顶楼业主可以用天台吗,物业对楼顶天台管理

顶楼住户有优先使用权 2023-11-18 16:50 238 墨鱼

顶楼住户有优先使用权

顶楼业主可以用天台吗,物业对楼顶天台管理

如果露台面积大，不仅可以放松身心，还可以在露台上放置餐桌。天气好的时候，可以在屋顶上享受空气、吃饭。它属于业主，不损害业主的利益，也不危害建筑物的质量和安全。前提是你可以在顶楼的屋顶上烘干你的衣服和被子。但顶楼屋顶的使用并非没有限制。 2019年，鹿城区五马街道发生一起非法拆迁事件。所有者

分为两种情况，第一种是顶层的屋顶归业主所有。事实上，开发商将编辑划分为共享区域，就像楼下的花园和社区绿化一样，这些都是共享区域。而且他还是顶楼的业主，买房的时候就拥有顶楼的使用权。随后，记者联系上了怡园小区一楼的业主。业主表示，这是历史遗留问题，屋顶不是公共场所。该小区是1993年建成的，顶楼的业主买房时确实已经配备了。

⊙△⊙ #广州城中村#城中村碰楼#太热了，被房东骗了，没想到我在顶楼，继续上楼，就到顶楼了，晚上真热，空调不制冷，温度降不下来，感觉不仅如此，邻楼顶楼的住户也模仿看到它后，他就生气了。最终，执法人员确认该施工属于违法行为，并责令顶层业主停止施工。

其实主要看户型以及购房合同中是否注明顶层业主拥有屋顶使用权。很多开发商都会给予购买顶层的业主屋顶使用权。业主在购买房产后，还享有屋顶使用权，过上令人羡慕的生活。1.民法典中的屋顶使用权一般情况下，建筑物屋顶的产权属于该建筑物的所有人。实际操作中可能存在其他情况，以实际情况为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条。

˙△˙ 1.楼顶或平台建筑物的屋顶是建筑物允许使用的公共部分，任何人不得未经授权占用或安装设备供个人使用。 2.绿地虽然不收取公共费用，但在城市住宅用地法规中，绿地被列为业主所有的空间。 1.我承诺在使用屋顶时严格遵守物业管理制度，不进行非法操作或在屋顶进行非法活动，如烧烤、聚会等。 2.我承诺随意调整或移动屋顶上其他业主的个人物品，并保持屋顶上的设备状况良好。

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