物业法对外墙漏水规定,外墙渗水责任的法律规定

物业法对外墙漏水规定,外墙渗水责任的法律规定

本案中，王某以房屋外墙漏水为由拒绝缴纳物业费，显然不妥。 1、如果房屋仍在保修期内，王某某应与开发商协商解决，协商不成，将提起诉讼。 2、房屋外墙漏水，阳台、外墙、屋顶等房屋公共部位漏水，由业主负责维修。但因业主装修、使用不当造成房屋漏水，由业主负责。如因房屋本身质量原因导致漏水，业主可直接向开发商索赔。

根据国家其他有关法律法规规定，外墙渗漏应由业主委员会主任向物业向当地人民政府房地产行政部门报告。 经审核批准后，拨付专项维护资金。 关于房产渗漏问题的法律法规：1、关于保修期限，需要了解的是房地产开发企业应对所售商品房承担质量保证责任。 双方应在合同中约定保修范围、保险期限、保修责任等。 节省

外墙漏水的房产是否负责维修取决于具体情况。例如：1.如果房屋还在保修期内，包括外墙防水、屋顶防水等，这些都属于开发商。 管辖权。 只要5年内外墙出现渗水现象，业主反映，入住后发现房屋外墙漏水，多次要求物业公司维修，但物业公司均未维修。 业主认为，由于物业公司未履行合同或未充分履行合同义务，有正当理由不缴纳物业费。 和

如果公共区域外墙出现问题导致房屋漏水，物业将承担赔偿责任。 物业管理公司有维护物业管理区域秩序的义务。因未履行外墙管理义务而导致业主住宅发生漏水的，物业管理公司应当承担违约责任。 法律依据：如果物业外墙漏水，可以向物业公司客服部门投诉，无法解决的，可以向房地产行政部门举报或直接拨打市长热线举报，政府将直接处理物业不作为的情况。