业主外墙渗水谁负责,房子漏水应该找谁解决问题

外墙渗水物业不管怎么办 2023-11-08 10:16 138 墨鱼

外墙渗水物业不管怎么办

业主外墙渗水谁负责,房子漏水应该找谁解决问题

社区外墙渗水应由物业管理、业主委员会等负责。外墙渗水属于房屋质量问题，需要由物业及其他各方共同承担。1、小区外墙渗水应由物业、业主委员会等承担责任。外墙渗水是关系到房屋质量的问题，物业等相关部门需要用维修基金对外墙渗水进行修复，是一个成本问题。 2.以上情况均在房屋保修期内，如

4、如业主违规装修导致外墙渗水，属业主个人行为，需自行停止支付相应费用并承担维修工作。 2、小区外墙渗水谁负责？一般情况下，物业负责维修。由于外墙属于公共部分，属于物业维修范围。作为侵权方，除制止侵权行为（如重新做防水层）外，还应承担损害赔偿责任。保修期满后，业主将负责修理因正常使用房屋内设施而造成的漏水，费用自理。如果漏水给其他业主造成损失，根本原因是

1.房屋外墙漏水是业主负责还是业主负责？阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水，业主负责修补。但如果因业主装修或使用不当造成房屋漏水，则由业主负责。由于房屋本身质量问题，外部是否存在渗水问题外墙是由物业管理或业主造成的，需要查明外墙渗水的原因。如果渗水是由物业管理不善造成的，这种情况下，物业管理公司应该负责并修复。如果外墙渗水是人为因素造成的，比如有的业主

5年内外墙只要出现渗水，开发商就要承担责任。如果在追责过程中遇到争议，可以通过协商解决。也可能需要出具房屋质量检测报告，才能确定法律分析：房屋渗水责任的基本原则是：谁造成的？谁是负责的人。但如果房屋还在保修期内，那么这个责任就应该由建设单位承担。如果房屋已经超过保修期，

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