2.房产赠与过户受赠人凭持身份证,房产证,直系亲属证明、原房屋所有权证、赠与书等资料办理过户手续,并根据《契税暂行条例》规定交纳契税,具体缴纳标准为:首套且面积≤90的房...
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夫妻房产一方过世如何继承 |
继承房产不用公证直接更名,独生子女能直接继承房产吗
如果您继承财产并未经公证直接更名,则您不能未经公证直接转让财产。 继承的房屋未经公证后不得转让,不能直接交易。 法律没有明确规定需要公证,但实际情况是房屋管理*只承认财产的继承,直接更名,无需公证。继承房屋更名的具体程序是:1)办理房产证过户手续,必须到死者户籍登记人所在地的派出所办理。注销户籍。 死亡证明;2)办理房产证过户手续
是的。 合法继承的房屋不需要公证的,继承房屋转让时,继承人应当向房产登记机构申请,并提交死亡证明、房产证明、身份证明等材料。 首先尊重财产继承的顺序和比例。自己继承的财产可以不经公证而转让,但财产转让最好进行公证,因为以后如果对遗产的分配不满意,可以通过公证来证明。 财产继承权,财产公证后更好
ˇ﹏ˇ 1、目前,不动产继承无需公证的方式有以下三种:(1)继承人应亲自提供相应的证明材料。如有遗嘱的,应提交遗嘱等,到房屋管理部门办理房屋登记手续。 (二)提起诉讼前如果涉及房产。1.丈夫去世后,房产证上的名字不能直接改为妻子的名字,除非丈夫留下遗嘱,丈夫名下的遗产将由妻子继承。 2.夫妻双方死亡后,如无遗嘱,夫妻共同财产的一半归丈夫所有。
ˋ▂ˊ 专家指南:办理继承财产转让不需要公证。但是,办理继承财产转让时,必须提供死者的死亡证明、类似遗嘱、房产证明、继承人的身份证等有效材料。至于合法继承的房屋则不需要公证。 需要公证的,继承人转让继承房屋时,应当向房产登记机构申请,并提交死亡证明、房产证明、身份证明等材料。 《不动产登记暂行条例》第十四条
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标签: 独生子女能直接继承房产吗
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