处分共同共有的财产须经,处分共有财产

对共有财产的处分和重大修缮 2023-08-27 15:37 733 墨鱼

对共有财产的处分和重大修缮

处分共同共有的财产须经,处分共有财产

处分共同共有的财产须经,处分共有财产

夫妻的法定财产制度分为法定联营制和法定分立制。《民法典》第一千六十二条规定了法定共同所有权。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，由夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务。《婚姻法解释（三）》第十一条规定："一方出售的夫妻共同所有的房屋，未经对方同意，第三人善意购买，支付合理价款，并办理产权登记手续，对方主张房屋覆盖该房屋的，人民法院不予支持。

需要注意的是，以下三分之二是指按份共有，而共同共有需要得到共有人的同意。因此，在处置共同财产时，共有人的同意是必要的法律要求。除非另有约定。 "从该规定可知，除共有人另有约定外，共有财产由共有人处分。

根据民法第三百零一条规定，处分共有财产，应当经共有人同意，但共有人另有约定的除外。 1）共同所有权始终基于共同关系。可以根据法律的直接规定，共同财产的处分必须经联户三分之二以上同意。法律分析：这种说法是错误的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产

与共有不同的是，根据民法典的规定，处分共有财产应当经占股份三分之二以上的共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。若本案涉案财产为共有财产，则四人中的四分之三占四分之三。如果不动产或动产进行重大修缮、性质或用途发生改变，应经政府批准

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