公积金千万别提前还贷再购买房子,为什么公积金不建议提前还款

公积金账户余额提前还款划算吗 2023-10-09 10:07 691 墨鱼

公积金账户余额提前还款划算吗

公积金千万别提前还贷再购买房子,为什么公积金不建议提前还款

法律主体性：可以，公积金贷款也可以提前还款。借款人可以直接到公积金管理中心撤回申请。申请提前还款公积金可能有限制，比如贷款必须还清一年才可以提前还款。2.提前还款公积金贷款，除非你能保证不再需要。未来的贷款，放弃低息公积金贷款并在未来申请其他高息贷款是不明智的。 3.公积金贷款商店认房和

一、切勿提前偿还公积金贷款1、从目前情况来看，五年期公积金贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。加上贴现，执行利率达到4.165%，与商业贷款相比可以说是非常低的。如果你选择提前还款1.提前还款并不划算，因为不同时期银行给予的利率优惠不同。几年前，你可以得到银行15%、20%甚至30%的优惠利率。如果你提前还款，那么享受的利率优惠就不会了。

4、如果是首套公积金贷款，如果提前还清贷款，然后再次申请贷款，则只能申请第二套住房的贷款利率，而无法再享受首套住房贷款的利率优惠，因此不建议提前还款公积金贷款。 5.如果第一套房选择公积金贷款且贷款尚未还清，则不能用自己的钱提前偿还公积金贷款，购买第二套房或以上时只能选择商业贷款。如果您为您的第一套房子选择公积金贷款，并想为您的第二套房子选择公积金贷款，

不用公积金买房吗？不提前还清贷款吗？专家朋友提醒我们不要做这四件事。房子对我们来说确实是必需的，但还是有很多人买不起房子。可能很难凑够首付，然后慢慢还清住房公积金和利息。是按照本金计算的，假设你借了20万，提前换成15万，那么利息就按照剩下的5万来计算，提前还的15万是不会产生利息的。公积金贷款提前还款利息

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