发包人承担的风险,承包人遇到的不利物质条件有哪些

发包人承担的风险,承包人遇到的不利物质条件有哪些

固定单价合同开发商承担的风险包括（）。 A.通货膨胀引起的建筑材料成本变化B.工程范围变化引起的工程量变化C.实际完成的工程量本规范中确实规定了承包商应承担定价风险因素，包括以下几个方面：1.设计变更风险：如果施工过程中发生设计变更，导致工程造价发生变化，按规范执行

1.修复的建设工程通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应予支持；2.修复的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，不予支持。 。 根据上述规定，因施工项目不合格而应由承包商承担的风险有：1、承包商自身原因造成的风险，如承包商使用的机械设备、施工技术、组织管理水平等，EPC总承包合同还包括设计错误以及承包商提供的设备、材料的错误。

对于建设工程合同中的固定价格合同，由于工程实施过程中工程价格不会因价格变动而调整，因此开发商承担的风险最小，承包商承担的风险最大。因此，开发商在签订建设工程合同时往往采用这种方式。 2、结合示范合同和计价规范，看承包商承担的五大风险1、风险1：人、材料、机的价格风险。人、材料、机的价格风险由承包商承担。符合《建设工程总承包合同》GF-2011-0216（以下简称《EPCD示范合同》）

建设工程承包商的法律风险，是指在建设工程过程中，如果承包商的行为与建设工程合同中先前的约定不一致，则承包商需要为该次违反建设工程合同的行为支付一定金额的违约金。 费用由承包人承担：（1）延误的工期由承包人承担；（2）承包人克服异常恶劣条件继续施工，因承包人采取合理措施而产生的额外费用由承包人承担；（3）人工、机械费用由承包人承担。 劳务由承包商承担。 2.地下风险和地下风

承包商应承担的风险：1、工程延误风险。 承包人施工管理机构不到位，未在合同期限内完成施工的，将承担违约责任。 2.质量缺陷风险。 如果承包商使用不合格材料，发包人应承担由此造成的成本增加和/或工期延误，并向承包商支付合理利润。 《建设工程工程量清单计价》