商品房公摊面积怎么算的,公摊面积计算方法

房屋公摊面积的法律规定 2023-12-28 21:47 920 墨鱼

房屋公摊面积的法律规定

商品房公摊面积怎么算的,公摊面积计算方法

1.如何计算商品房的共用面积？共用系数=共用面积/公寓内建筑面积。高层住宅的分摊面积是按分摊系数计算的：1、如果购买的是带电梯的小高层住宅，那么计算时分摊系数一般为房屋分摊面积的15-20%。计算公式：分摊面积=分摊系数×建筑面积。该共享通常指3个部分

?▂? 1.房屋分摊面积的计算方法1.房屋分摊面积为建筑面积乘以分摊系数。共享系数是总共享面积除以建筑面积与单元总数的乘积。套房内的建成面积即为套房内的使用面积。商品房的分摊面积是如何计算的？第一步：计算分摊系数。分摊系数=需要分摊的公共面积之和/每套建筑面积之和=（总建筑面积之和-每套建筑面积之和）/每套建筑面积之和。。 Step2:每间套房

商品房分摊面积如何计算？1.商品房分摊面积如何计算？ 1.建筑面积=公寓建筑面积和共享面积2.共享面积=公寓建筑面积×共享系数3.共享系数=建筑总共享面积÷建筑总面积4.2.商业住宅共享面积如何计算共享面积？共享面积=建筑面积-可用面积共享公共建筑面积=公共建筑面积共享系数×建筑面积在套房里。以上是华旅网小编为您整理的关于什么是购房共享面积，什么是商业面积？

房屋的销售面积一般由建成区和共有面积组成。所谓共享面积，是共享公共建筑面积的简称。它与建成面积之和构成了一套商品房的建筑面积。关于共享面积的处理，目前我国买房时对共享面积还没有明确的认识。共享面积越多，你就越吃亏。怎么知道共享面积是多少呢？共享面积🟰建筑面积➖公寓内的建筑面积，但不同的房屋有不同的计算方法。一般来说，住宅建筑有七层或更少。公共面积在7%到12%之间。

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标签：公摊面积计算方法