卡尔加里房地产市场现状,中国房地产目前的现状

卡尔加里房地产市场现状,中国房地产目前的现状

【地产新闻】2023年8月卡尔加里房产市场总结——库存创历史新低，销售创历史新高，价格持续推高。为了让大家更容易阅读老方的文章，老方把他的文章弄得更方便了。 总结，分其他系列给大家，如有新文章，我们会报道卡尔加里2023年7月1日：卡尔加里7月再破纪录。房地产市场受利率上升影响不大，房屋销量为2,647套。 虽然比6月略有下降，但与去年同期相比却增长了18%！这是有史以来最高的7月销售记录！ 创造

房价方面，加息将导致基准利率升至0.75%，增加购房成本，短期内会对房地产市场产生一定影响。不过，需要注意的是，决定英国房价的最重要因素是房价估值和英国经济前景。 政治稳定等。卡尔加里作为阿尔伯塔省最大的城市，仅9月份就承诺提供2600个新的高薪工作岗位；房地产价格比温哥华低很多；没有房租管制；汽油价格全国最低。 所有这些有利条件表明投资卡尔加里房地产市场

房地产市场的供应调整仍然缓慢，尤其是低价房屋。然而，买家信心下降将有助于市场更加平衡。随着房地产市场放缓和贷款成本上升，预计卡尔加里房价将在下半年下降。 由于上半年强劲增长，2018年第三季度住宅房价上涨12.86%，2018年第二季度同比上涨14.51%，2018年第一季度上涨12.09%。 第四季度增长率分别为7.37%和10.15%（使用通胀调整后的数据）

"由于对高密度住宅的持续强劲需求，卡尔加里的房屋销售并未出现与加拿大其他地区相同程度的回落。""虽然我们的城市未能免受通货膨胀和利率上升的影响，但就业增长强劲，积累卡尔加里和埃德蒙顿是加拿大土壤产出和石油产品生产的中心。随着卡尔加里最近的经济发展，越来越多的就业机会发现于高科技行业，例如IT、生物技术

目前的房价并不便宜。 卡尔加里的MLS综合房屋价格指数在一月至二月期间上涨了5.9%，即27,000美元。 房价比去年同期上涨16.1%。 多伦多目前是加拿大房价最贵的市场，其MLS房价指数从1月份开始上涨。根据加拿大房地产协会公布的数据，截至8月份卡尔加里房价跌幅在全国城市中排名第五，降幅为9.2%，低于大温哥华地区。 该地区的降幅更大。此外，埃德蒙顿也有较大降幅，排名第四，为9.7%，略高于卡尔加里。