业主可以拒交物业费的六个正当理由,8种情况可以拒交物业费

小区业主怎样维护自己的权益 2023-12-20 20:06 151 墨鱼

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业主可以拒交物业费的六个正当理由,8种情况可以拒交物业费

6、物业管理公司未与业主签订合同的，业主可以拒绝付款。民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。物业服务单位按照协议和有关规定提供服务的，业主不得无正当理由拒绝缴纳物业费或者在合理期限内不缴纳物业费。物业服务企业请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。。物业服务公司已遵守合同及相关规定

法律主体性：业主可以拒绝缴纳物业费的六大正当理由是：1.开发商未交付房屋；2.物业公司未履行物业合同中的服务责任；3.物业公司未签订物业合同；4. 业主可以拒绝缴纳物业费的理由有：1、物业费不在业主支付范围内的，业主可以拒绝缴纳；2、服务质量差。物业管理公司已在承包商书面许可中承诺，但服务质量不符合要求。

业主可以拒绝支付物业费的六大正当理由：1、因房屋质量问题尚未交付的，物业费由开发商支付，业主可以拒绝支付；2、物业公司未按约定履行服务义务的，由业主承担责任。业主拒绝付款的，可以以"盗窃物品"作为物业公司违约的事实。这种违约行为并不构成根本违约，从而完全免除业主支付费用的义务。因此，车辆盗窃不能成为车主拒绝缴纳物业费的抗辩理由。场景3关键词：房屋储蓄

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