工程总包方是什么意思,总包是甲方还是乙方

建筑公司总承包是什么意思 2023-11-22 22:10 682 墨鱼

建筑公司总承包是什么意思

工程总包方是什么意思,总包是甲方还是乙方

工程总承包：项目业主为实现工程目标而采取的承包方式。即从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定实施建设项目从决策、设计到试运行的整个开发周期的各个阶段，也称为"总承包商"。建筑施工企业（或联合企业、企业集团）承接单位工程（或工程项目、建设工程）的建筑工程、安装工程、建筑安装工程施工任务。阿萨莫夫

在建筑工程中，一般来说，土建施工单位是法律意义上的建筑施工总承包商。土建施工单位负责整个建筑工程的施工和服务。如有分包工程，还负责：提供水电接口、提供垂直交通。土木工程承包商甲方总承包分包是指甲方作为总承包商在一个项目中将项目分解为多个分包合同，分别交给不同的承包商施工。甲方总承包商负责整个项目的管理和协调，分包商负责具体项目的管理和协调。

工程总承包是指从事工程总承包的企业（以下简称工程总承包企业）受业主委托，按照合同约定对工程项目进行勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程。合同一般有两种类型，一类称为工程总承包，即工程的设计、采购、施工、试运行均由总承包商实施。另一种称为施工总承包，指仅承接工程的施工部分，即施工总承包。相应的分包也有两种含义。

总承包商按照合同对分包商进行管理，按照工程总进度计划和工程总质量要求控制分包商的进度计划和工程质量，并将各分包商的进度计划和工程质量纳入总进度计划。优质建筑工程总承包又称"交钥匙工程"，是指建筑工程任务总承包，即由承包商对建筑工程进行勘察、设计、施工。

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