买了开发商自持房怎么办,开发商自持可以出售吗

有自持的楼盘能不能买 2023-12-28 15:47 528 墨鱼

有自持的楼盘能不能买

买了开发商自持房怎么办,开发商自持可以出售吗

ˇ０ˇ 开发商自有的房子基本上只能出租，不能出售。因此，最好不要购买开发商自有的房子。即使买了，也不一定能申请到房产证。我可以买自有房产吗？开发商自有的房子一般是不允许买的，因为开发商自有的房子是买不到的。3、如果您购买了自有商品房，并签订了相应的房屋租赁协议，建议与开发商另行签订协议，要求开发商政策不允许房屋处置（包括转让、抵押）、转租等）转让前，时刻关注政策

1.开发商拥有的房屋不能出售的，只能作为出租房屋使用。出租房屋托管过程也可以纳入政府监管范围。如发现以租赁形式进行经营活动，将取消其资格。二、此类房屋出让土地时1、开发商拥有的房屋不能出售，只能作为出租房屋，租赁过程也将纳入政府监管范围。

在此情况下，受让方只要能履行好项目建设的相关审批手续，该项目及占用范围内的土地使用权即可实施。比较复杂~1.买房的时候一定要要求开发商出示房子的相关文件。如果房子文件不齐全，建议不要买，否则风险很大。房子文件不全的原因有很多。例如，项目不符合要求

1.尽量购买这种"自有房产"，因为风险很大。 2、所谓自有住房，是指开发商在取得土地时，该土地是有期限的，即开发商不得出售，只能自己持有。政府的目的是抑制房价上涨，但实际上我认为最好不要买开发商的房子，因为风险很大。开发商拥有的房屋不能合法出售，只能出租。此类住房土地出让时，明确规定自有商品住房只能用于

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