关于开发商延期交房的法律,国家疫情交房最多推迟几个月

延期交房90天免责期合法吗 2023-07-21 14:57 629 墨鱼

延期交房90天免责期合法吗

关于开发商延期交房的法律,国家疫情交房最多推迟几个月

第一条：开发商未按时交房、交房不达标等延迟交房案例。2010年，李先生为让湖路区房产的一处商品房。当时，合同规定交房期限为2011年12月31日之前。但由于开发商的原因，两天后，任先生与开发商签订了正式的《商品房预售合同》，同意于2015年5月30日交付房屋。雷先生于2012年2月向银行申请住房抵押贷款。很快，银行将是任先生的

(＊?↓˙＊) 从国家相关法律政策来看，新冠肺炎疫情属于不可抗力。如果开发商因疫情影响未能履行商品房销售合同中的交付义务，根据不可抗力法，开发商可以部分或全部免责。因此，如果开发商未能按时交付房屋，业主可以要求开发商支付违约金或赔偿金。赔偿损失。如果买方想终止合同，应先致电。提醒后超过三个月的，买方可以要求开发商解除合同。需要确定开发商的行为是

如果开发商在被催促延迟交付后在合理时间内交付了房产，买方不能要求终止合同，但可以要求开发商根据延迟天数支付违约金。 2、开发商在催告后合理期限内未能交付房屋的，法律在催告后合理期限内另有规定的，按照其规定。不可抗力是一种无法预见、避免或克服的客观情况。若因不可抗力导致合同不能履行的，部分责任免除。也就是说，最初延迟交付的开发商

根据上述规定，购房者可以按照合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金；如果认为违约金不足以弥补开发商延误交付造成的损失，可以"以约定的违约金低于损失"为由，要求开发商承担违约责任。因房屋逾期交付造成的。不符合交付条件

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：国家疫情交房最多推迟几个月