1、规划宅基地 建造房屋之前要根据自己所拥有的宅基地形状和地势进行规划一下房屋的朝向和房间的功能分区,使用楔子或者白石灰标注一下地基的范围,为以后施工打好基础。 2、地基的处...
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农村一户一宅政策细则 |
农村自建房宅基地,在原有的宅基地拆旧建新
省政府给出的土地利用标准是:在郊区、农村集镇、圩区建设房屋,在山区、丘陵地区建设房屋,每户宅基地面积不得超过160平方米;在淮北平原建设房屋,每户宅基地面积不得超过220平方米;利用荒山、荒地修建房屋的,宅基地(一)人均耕地面积不足1000平方米的平原山区县(市),每个宅基地不得超过200平方米;(二)人均耕地不得超过200平方米; 平原山区县(市)面积在1000平方米以上的,每个宅基地不得超过233平方米;(三)坝上地区,每个宅基地不得超过1000平方米。
?0? 农村自建宅基地的政策是:宅基地一般只允许建造住房,并有严格的身份、无偿使用、永久使用、隶属关系和严格的范围限制。一个家庭只能拥有一个宅基地。 石家庄市农业农村局:根据有关法律、法规的规定,(一)非法转让、转让、出租农民集体宅基地使用权的;(二)未经批准或者以欺骗手段取得的。 审批和非法占用宅基地;(三)依法追缴违法财产;
村庄建在盐碱地、荒地上的,面积可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均耕地不足666平方米的,每户宅基地面积可低于前款规定。 1.非农村户籍的人不能建造房屋。由此可见,农村宅基地的所有权属于农民集体所有,村民享有宅基地的使用权。 农村宅基地是农村村民用于建设住宅及附属设施的集体建设用地。 根据民法典关于宅基地使用权的规定
1.农村居民年满18周岁并符合分户条件;2.农村居民建房必须按照土地利用总体规划、年度土地利用规划和村镇建设规划进行;3.农村居民建房定额标准,使用原来的村里有宅基地和空地。所以,作为农村人,一定要谨慎使用宅基地的土地,不要随意转让给他人,以免出现想建房却建不了的情况。 以上是关于农村自建房是否可以网上申请。
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