2023年5月上海房产成交量,上海8月房产成交量

2023年5月上海房产成交量,上海8月房产成交量

5月份，上海二手房市场相对低迷，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。 5月份，上海二手住宅市场成交活跃度有所下降，但挂牌量依然较高，业主心理预期有所放松，二手住宅价格环比涨幅连续三个月收窄，本月涨幅为0.07。2023年7月，上海新房市场成交活跃，成交量小幅回落，没有去年同期那么高。 据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年7月，上海新建商品住宅销售13356套，环比微降3%。

╯▽╰ 8月，上海新房成交均价延续上行趋势，五个月来首次同比转正，不能排除本月普陀、虹口、杨浦等主城区成交活跃所致。 据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年8月，上海6月新房成交9049套，环比增长36.53%。 6月份，上海商品住宅成交面积101.81万平方米，环比增长32.53%，同比增长12.83%。 6月份全市商品房成交均价为634

数据说明：数据来自兔博士APP，2023年3月二手房交易数据，与2月对比。 结论：3月份上海二手房市场量价比2月份有所上涨。 交易量连续2个月增长。 总价在300万以下的房屋占非中介交易的19.63%，约为5000套；这意味着上海二手房市场的实际交易量只有1.9万套。

本周，公寓市场供应量增至8.96万平方米，成交量增至7.31万平方米，成交均价增至72873元/平方米。 本周主力成交为位于黄浦区黄浦江边地段的绿城外滩兰花园，该项目第八批触发97点，本月6月成交9,049套，环比上涨36.24%，成交价格为63,407元/平方米，环比上涨。 环比1.19%5月，本月成交6,642套，环比17.12%。成交价格64,171元/平，环比3.58%。4月份，本月成交8,014套，环比。

据统计，2023年6月上海楼市：上海新房市场成交9049套，环比增长36.53%；二手房市场成交约1.2万套，环比下降20%。 1、由于第五批密集挂牌，6月上海新房市场销售套数较前两个月呈现明显上升趋势：新黄浦·江南里24#、5#洋房均已获得预售牌照。 认购时间为10月26日至10月30日，推出70套，建筑面积约83-100㎡，主楼面积约99㎡，均价43034元/㎡，一房均价为单价。 开业时间：二期将于2023年11月6日开业