小区一楼花园属于业主吗,一楼花园的专属使用权是什么

加装电梯对一楼业主的影响 2023-12-01 20:28 721 墨鱼

加装电梯对一楼业主的影响

小区一楼花园属于业主吗,一楼花园的专属使用权是什么

司法解释《一楼花园》《物权法》第七十三条规定：建筑面积内的绿地，属于业主共有，但明确属于个人所有的除外。《审理建筑物不同权属纠纷案件具体适用法律的若干问题》2、你所谓的后花园，实际上是业主所有，并不属于你个人，因此，你无权将绿地改为停车位。业主或业主委员会有权将绿地改为停车位。

由此也引发了不少争议，那么这个协议是否有效呢？绿地必须满足什么条件才能由业主独占使用？如果规划条件未规定首层小院为个人部分，且房地产开发公司与全体业主签订的房屋买卖合同中未约定首层小院的归属，则首层小院归全体业主所有，房地产开发公司销售或

＋﹏＋ 1.属于规划中的特定房屋，即开发商设计规划的图纸原本属于该房屋。例如，该部分只能通过该房屋的厨房进入。 2、开发商在与允许者签订的商品房销售合同中规定，该房屋属于违法建设。分析：私家花园的硬化肯定属于违法建设，只要改变了该土地的原有性质，该土地上的建筑就是违法的。

2015年10月，碧桂园在连云港碧桂园小区销售商品房时，碧桂园销售人员向购房者宣传承诺，首层房屋带花园，购买首层房屋的业主首层入户门前有绿地。小区业主在其捐献的一楼花园内私自建造了几十平米的房屋，这是典型的违法建筑。辖区城建执法部门有义务制止并强制恢复原状。。 2天前有几十平方米的安全空间

社区一楼入口花园未经专属绿地批准和其他业主同意，属于社区公共绿地，归许可者所有！在2018年，Andmrs.liwenttoviewapropertyindonggang，Zhoushan。伊文萨（Ivenasa）"礼物"，thecontractshallbedeemedtobeinvalid。业主也应停止使用花园。如果一楼的业主不愿意退出，那么社区的业主就会

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