无业委会小区物业合同,业主集体签字可以赶走物业吗

无业委会小区物业合同,业主集体签字可以赶走物业吗

如下：1、未经许可、未经业主大会同意而签订的合同是非法的；2、业主不了解服务合同，对服务水平、卫生水平、收费标准等不明确。 接下来，不要交给肖翠萍律师：很多社区还没有成立业主委员会，物业服务商在合同到期后组织业主签订新的物业服务合同并不容易。 《民法通则》明确规定，物业服务期满后，业主未作出任何合法

#社区号#业主委员会#如何换业主#物业公司#金牌管家#聚道物业研究院发表于2021-12-2417:44杨惠荣说物业应该与朋友共享：备注评论丛贤春2021-12-27回复文章摘要：我们知道物业管理公司可以合同期满或者物业公司违反合同且有充分证据的，可以更换。 那么，如果社区没有业主委员会，我们如何进行产权变更呢？ 1.三分之二的业主同意更换房产。 第一的

社区没有业主委员会的，必须与业主签订物业服务合同。 《物业管理条例》第十条规定，只有一个业主，或者业主人数较少，经业主一致同意决定不成立业主大会的，由业主共同提出《草案》。——党的参与、专业化管理。物业管理要纳入社区治理体系。建立健全社区党的建设，引导居（村）委会、业主委员会。

如下：1、未经许可、未经业主大会同意而签订的合同是非法的；2、业主不了解服务合同，对服务水平、卫生水平、收费标准等不明确。 无需支付管理费即可做到这一点；3.如果物业社区没有业主委员会，业主通常直接与业主签订合同。 签订的物业服务合同应当包括物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利和义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理建筑物、合同等内容。

如果建设单位不经过业主大会直接变更物业，新物业就会与业主形成"事实上的物业服务"。 法律分析：社区内没有业主委员会的，业主应当签订物业服务合同。 法律依据：《物业管理条例》第十条同一物业管理区域内的业主应当向物业所在地的区、县人民政府登记。