哪些面积不计入建筑面积,建筑图纸上建筑面积怎样算出来

有柱的门厅算面积吗 2023-12-21 18:52 673 墨鱼

有柱的门厅算面积吗

哪些面积不计入建筑面积,建筑图纸上建筑面积怎样算出来

2、哪些类型的住宅不计入建筑面积计算？从相关法律的角度来看，可归纳为以下未计算范围：1.突出于墙体的构件、配件和艺术装饰品，如柱子、墙垛、脚、台阶、无柱遮阳棚等；1.部分突出的屋顶、观测塔、冷却塔、水箱、微波天线室等辅助用房。占建筑面积1/4以下的公用设施、电梯机房、排烟机房、楼梯出口间，不得计入建筑高度。 2.对于住宅建筑，设置

1、什么情况不计算建筑面积？根据《房地产计量规范》，下列情况不计算建筑面积。 1、层高小于2.20米的夹层、夹层、技术层、地下室、半地下室；2、突出房屋墙体的构件等10种情况，按新国标——《房地产计量规范》面积不计算。这10种情况包括：1.层高低于2.20米的夹层、夹层、技术层、地下室、半地下室；2.突出房间

1、夹层、插入层、层高小于2.2米的技术层以及层高小于2.2米的地下室、半地下室不计算建筑面积。 2、房屋墙体突出的构件、配件、装饰柱、装饰玻璃幕墙、商品房的单元（单元）之间的隔墙、单元（单元）与公共建筑空间之间的隔墙、外墙（含山墙）等均属于共用墙体，且共用墙体水平投影面积的一半包含在套房内墙体面积内。非共享墙

独立使用的地下室、车棚、车库、多层建筑的门卫室、管理用房以及用于人防工程的地下室不计入建筑总面积。最后是建筑面积1.使用面积：等于各功能空间的墙体内表面围成的12种情况，不计入建筑面积。1.楼层高度（高度）在2.20米以下（不含2.20米）的房屋及坡结构屋顶不计入建筑面积；2.楼梯下的空间。楼梯的建筑面积已计算，空间无论是否使用，以下均未使用。

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