商铺上面的露台属于谁,二楼露台种花属于违建吗

商铺上面的露台属于谁,二楼露台种花属于违建吗

≥▂≤ 由于屋顶甲板的产权属于购买房屋的业主，因此，在未获得业主普遍许可的情况下，开发商无权转让屋顶甲板的权利。 转让只能在获得所有者某种形式的一般许可的情况下进行。 2、本案中，该露台的所有权属于物业公司。 3.城市规划商铺顶部露台的所有权问题也与城市规划有关。 在一些城市的规划中，商店屋顶的露台被视为公共空间，可供所有人使用。 在这个情况下，

你好呀。 我很高兴回答你的问题[鲜花][快乐]商店屋顶的露台是由允许者共享的。 Analysisfromalegalperspective:Iftheterraceisnotsetupindependentlyforeachsuitebutisconnectedforpublicuse,theentireterraceisapublicterrace.Fromtheabove,itcanbeseenthatinthiscase,theshopsonthefirstfloorareconnectedtotheresidentialstructuresabovethesecondfloor,andtheroofplatformoftheshopisAtleastitshouldbejointlyownedbyalltheownersofthebuilding,nottheownersoftheshopsonthefirstfloor. 平台搭建、种植、安装太阳能热水器、遮阳设施等。

屋顶露台的产权属于该建筑全体业主。该面积由一、二层业主共享使用。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人可以以书面形式、口头形式订立合同，或者在很多住宅区。商铺上面有一个平台，很多购买二楼的居民都被这个平台吸引了。 他们买了它，但当他们搬进来时，他们发现这是一个所有人都可以使用的公共空间，这让他们非常沮丧。 下一个比

律师分析：业主商铺屋顶的露台属于连体房屋的连体部分（指结构上相连或共用的房屋）。它一般是业主拥有所有权的建筑单元的组成部分，也可以是与其他业主共有的部分。 社区共享部第274条建筑区划部分内的道路，除城市公共道路外，归业主所有。 建筑区内的绿地属于业主所有，但属于城市公共绿地或者个人明确所有的除外。