封闭阳台算一半还是全部,阳台封一半留一半效果图

封闭阳台算一半还是全部,阳台封一半留一半效果图

如果开发商在建造房屋时将阳台封闭，那么封闭的阳台面积将计入整个房产。如果开发商没有封闭阳台，但封闭了业主自有的阳台，则阳台面积将算作一半。 建设部已审核第一阶段《住宅建筑设计规范》：2018年之前，封闭式阳台按整个面积计算，非封闭式阳台按半数计算。 第二阶段：2018年7月1日-2023年2月。当时，浙江省发布了《建筑面积计算及竣工综合计量技术规定》。该规定明确规定，无论阳台

根据住房和城乡建设部、房地产局的相关规定，全封闭阳台按阳台全面积计算，非封闭阳台按阳台面积的一半计算。 2.半封闭建筑面积标准？ 对于封闭式阳台、走廊，阳台在主体结构外水平投影面积的1/2，应按结构楼面水平投影面积计算。 因此，阳台的计算并不区分全封闭和非封闭，而是根据是在主体结构内部还是外部。主体结构外部的阳台，

可见，阳台的计算并不区分全封闭和非封闭，而是根据是否在主体结构内部或外部，阳台在主体结构外部，即使是全封闭，也只计算一半的面积。 房子的面积对于业主来说是非常重要的。毕竟，1.按照旧规​​定，主体结构以外的所有阳台，无论封闭与否，都算作一半面积；而新规定下，全封闭的阳台才算作全面积，只有完全开放且附着在建筑物外墙上的面积才算作面积的1/2。 2.新规定适用内容

1.计算封闭阳台的面积。如果阳台是全封闭的，则计算阳台的整个面积。 2.半封闭式阳台是按阳台面积的一半计算的。阳台面积是按长*宽*高除以2计算的。 2.封闭式阳台的优点半封闭式阳台的面积的一半是根据建筑围护结构的水平投影来计算的。 即根据外护栏的周长计算。 如果建筑围护结构是墙，则一半面积将根据墙的周长计算。 这里需要注意的是，半封闭阳台的外围是不隔热的，所以