集资房以后可以出售吗,集资房过户后和商品房一样吗

集资房以后可以出售吗,集资房过户后和商品房一样吗

?＾? 众筹房屋可以买卖吗？1、众筹房屋不能随便买卖。首先要看众筹房屋的出卖人（业主）是否拥有基本全部的产权（房产证、土地使用证），单位是否有特殊限制等。 取得募集房屋所有权后，物业管理部门是否可以转让其所有权，取决于以下情况。具体如下：1、已销售5年以上并取得合法产权证书的单位的募集房屋可以上市销售，并依法办理转让手续。 如果您办理了注册手续，则可以转让所有权

三亚市住房和城乡建设局经审查，直接与实际产权人签订了拆迁协议。注册产权人（集资房屋出卖人）起诉三亚市住房和城乡建设局、三亚市人民政府。一审法院以"合同尚未成立"为原则，根据《中华人民共和国民法典》规定，集资住房是改变国家和单位承包建设房屋的制度，实行政府、单位和个人共同负责，筹集资金建设的房屋。

若募集资金产权已全部转让给职工并可买卖的，出卖人无需支付比商品房多1%的土地出让金。 由于原土地为国有划拨土地，现需转为出让土地）。 这样，买家买下后，就是商品房，而如果产权没有完全通过（1），所筹集的房屋就不能随意买卖。 首先要看融资房的出卖人（业主）是否拥有基本上全部的产权（房产证、土地使用证），单位是否有特殊限制等。 该房产必须获得房地产管理部门的对外销售许可后才能买卖。 如果募集资金的产权已

根据上述规定，商品住房不得擅自向社会出售，也不得向不符合保障性住房供应条件的家庭出售。 满足单位内流动收入家庭购房需求后，尚有少量住房的，由市、县人民政府筹集。该住房属于保障性住房范围。为解决内部职工住房问题，单位安排本单位自有资金。 私人土地上建设的政策性住房按成本价出售给内部员工，不得在市场上交易，但员工可以自己出售