房贷还了2年能转按揭吗,离婚了,按揭房怎么更名

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那是不可能的！ 因为根据现行银行相关规定，二手房贷款是不能直接"转抵押"的。卖方必须先结清尾款，才能在银行兑现抵押的房产证，并用其更名房产。如果买方需要贷款，没问题，最好找代理出售，有保障。 操作方式有很多种，其中一些会产生费用，但它们都需要首先结算卖方的贷款。

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?＾? 亲爱的您好，以下是还清房贷2年后是否可以转房贷的解答。 只要得到贷款银行同意，还清贷款一年后即可申请转按揭手续。 在此之前，银行可能会规定，未满一年的房贷，在还款两年后可以再融资，可以转贷吗？ 还款两年后即可转为抵押贷款。一般来说，银行会规定在贷款还清前一年缴纳一定数额的罚金，贷款期限不超过一年的则不缴纳罚金。 购房者可以使用银行购买房屋

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另外，贷款未还清的房屋，其产权证是不能变更的。购房者必须在还清抵押贷款后才能转让房产，否则将无法取得产权证。 不过，贷款未还清的房子可以按照以下三种方式进行出售：1、买家留下余款支持房主提现。郑州并不是唯一的城市，很多地方也加入了这个行列。 面对如此大的还款缺口，提前偿还贷款并转为抵押贷款的想法和行为被认为是不尊重的。

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还款2年后即可再融资。 只要得到贷款银行的同意，就可以办理转按揭手续。具体程序如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2.买方向银行申请转按揭并提交介绍：已还清2年的银行按揭可以转为按揭，但需经银行批准后才能办理转按揭手续。对于大多数商业银行，如果贷款未达到一年，则可申请转按揭或提前还款