农村房子私下转让协议,农村房子卖给非本村村民

房子没过户有合同拆迁款归谁 2023-11-27 12:57 186 墨鱼

房子没过户有合同拆迁款归谁

农村房子私下转让协议,农村房子卖给非本村村民

刘某、张某签订的《房屋转让协议》因违反《土地管理法》的强制性规定而无效。据此，法院最终判决刘某与张某签订的《房屋转让协议》无效，刘某应退还张某预付的购房款。《农村房屋转让协议1》转让人：__（以下简称甲方），身份证号码：__受让人：__（以下简称乙方），身份证号码：__

ˇ＾ˇ 中国法院网讯（咕噜）宅基地财产属于农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权。未经批准私自转让的，转让合同可能无效。近日，安徽省寿县人民法院依法审结了宅基地转让案。这份土地租赁协议是由一位香港商人签订的，协议中规定，该土地将出租用于建房，在香港出售，获得的利润为深圳的85%，香港商人占15%！这个社区就是中国第一个商品房社区、第一个合资地产项目——东湖梨园！

双方协议如下：1、甲方、甲方负责与鼎诚房地产开发有限公司协商转让事宜，将甲方名称（凤岗）变更为乙方（杨元兰）。名称变更为乙方后，房屋（蓝天花园1-1-5-1号2号楼五层），乙方仅有（杨元兰）1、双方签订的房屋转让协议及补充协议的效力问题。 2.农村土地宅基地使用权、房屋是否可以转让，以及宅基地所有权问题。 3、房屋转让协议及补充协议无效的法律后果。双方先签字

˙０˙ 农村房屋转让协议第一部分转让方（以下简称甲方）：___受让方（以下简称乙方）：___现，甲方在平等自愿的基础上，经协商达成协议，将其占用、使用的房产转让。房屋转让给乙方，双方均同意房屋。在农村地区，私自出售宅基地的情况时有发生。一些已定居的原村民将原有宅基地转让给本村村民，甚至外村村民。但当土地被征用时，原村民会后悔并要求征地补偿。

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