退让红线和用地红线关系,超红线用地解决办法

建筑红线图和用地红线图 2023-11-26 16:35 994 墨鱼

建筑红线图和用地红线图

退让红线和用地红线关系,超红线用地解决办法

3.不同规定1.多层建筑设置后退线：如果城市规划调整导致道路红线发生变化，导致道路红线两侧规划建筑的后退距离难以满足相关要求，城市规划管理部门可以适当调整后退距离（例如，规划部门已划定了精确的建筑红线，将土地红线后退。沿着土地红线建3米。但你设计的是高层建筑，考虑到消防、阳光、健康和防疫等，你实际上需要撤回土地红线。

Buildingsetbackline=buildingcontrolline=buildingredline。都是当地规划部门要求的。只是名字不同而已。至于《条例》中关于建设特许用地红线的要求，在规划城市中其实最无用处，因为除了已建成的老城区外，没有建筑红线=土地红线和道路建设红线规定建筑物应远离城市道路或土地红线。一般情况下，多层建筑的退缩不少于5m，高层建筑的退缩不少于10m。从建设部门获悉，今后，道路两侧新建、扩建、改建的建筑，必须按照规定向后退道路红线。

规划红线是城市规划的重要控制因素，其中道路红线和建筑红线最能体现市政建设与土地开发的关系。建筑红线到位，市政用地充裕，路口拓宽到位。1、道路红线是城市道路（含居住区级道路）的规划控制线。具体来说，道路红线包括机动车道、非机动车道、绿化带、人行道，是道路两侧的最外线。 2.土地利用红线是指土地利用范围。

2、建筑物控制线与道路红线、土地红线的关系。建筑物控制线回设道路红线或土地红线必须依据当地《城市规划·福州市规划局》规定：地下建筑物回设道路红线与土地红线的距离一般与建筑物有关。财产集回道路红线与土地使用红线之间的距离相同。若建筑物后退道路红线与陆地红线距离大于5m，则地下建筑物后退距离应为

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标签：超红线用地解决办法