开发商有大证怎么分割房产证,整个小区都没有房产证怎么办

开发商有大证怎么分割房产证,整个小区都没有房产证怎么办

通常这是不可能的。房地产证书是完整的。通常不可能将视频房地产证书分成几个小的房地产证书。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以流转方式取得土地一、起诉的司法分割条件（一）以份额分割共有财产，导致共有关系消灭、共有财产消灭的。 分割共有财产并不消除双方之间的共有关系，但对所有共有人都具有利益。因此，该诉讼是必要的共同诉讼，所有共有人都具有利益。

开发商只有获得大产权后，才能为业主申请"小产权"，即俗称的房产证。 2、如果开发商拖延办理，业主的房产认证分割流程为：1、准备申请材料。 登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证或房产权证、变更事实证明材料及其他必要材料。 2.申请注册。 前往当地土地认证部门

不可以，通常大的房地产证书不能分为小房地产证书。 什么是大产权？一般来说，开发商开发的房地产项目竣工后，开发商应向房地产产权管理部门申请房地产权属登记。登记部门会通知房地产测绘部门办理房产证办理手续：

●﹏● 1.提供所需材料。

2.登记产权。

3.契税税率和付款函的处理。

1.提供户主

⊙▂⊙ 房产证就是建房证。建房证一般是开发商开具的。建房证办好后，就为每户家庭开具现有房屋证。一般情况下，建房证办好后，你的房产证就已经处理好了，你就可以和购房者签订正式的合同了。 对于购房合同，需缴纳证明申请费、契税和维修基金。缴纳税费后，即可申请独立房产证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第209条