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集体土地使用证是宅基地吗 |
国有房产证好还是集体,集体产权房子能买吗受法律保护吗
\ _ / 持有国有土地使用权证的,可以转让他人名下的土地。而集体土地使用权证则不能转让。办理土地使用权证时,国有土地使用权的税费高于集体税费。 开发商按照法定程序开发的一切住宅小区均属于国家所有。国有土地房产证与集体土地房产证的区别(1)所有者不同:国有土地的所有者均为中华人民共和国公民,任何中国公民均为国有土地的共有人、国有土地
\ _ / 1.持有国有土地使用权证的,可以转让他人名下的土地。集体土地使用权证不能转让。申办该证时,国有土地使用权的税费高于集体税费。 2、开发商按照法定程序开发的所有住宅区都属于国有土地(集体土地转让后,到国土资源局申请土地使用证。亲,这个是一样的。如果有房产证和土地证就更好了。亲,是的,这两个证都有确认权利,会更贴心。是的,如果我们的证是一组的话)证书,以后将被撤销。
?▂? 无论是国有土地还是集体土地,都必须有土地证,其他相关手续齐全才能够办理住房证。 然而,国有土地的产权是正常落户的,但集体土地没有个人房屋的土地证,因为无法判断国有土地是否值得购买。 因为购买国有土地时,可以到当地的房地产交易中心申请房产证。房产证是一种担保。如果以后有产权纠纷,只需出示房产证即可。 一般来说,建在集体土地上的房屋
无论是国有土地还是集体土地,都必须有土地证,其他相关手续齐全,就可以申请房产证。 不过,国有土地的产权处理正常,但集体土地没有个人产权的土地证,因为无法区分所有权转让和不同的期限。 1、转让的区别:国有土地使用权证可以转让给他人,集体土地使用权证不能转让。 2、期限不同。集体房地产证的使用期限为70年。国有房地产证的使用期限为70年。
开发商按照法定程序开发的住宅区,均属于国有土地(集体土地转出),集体土地也可用于内部筹集资金建设房屋。 无论是国有土地还是集体土地,都必须有土地证,其他相关手续齐全,就可以申请房产证。 2、农村住宅虽然属于农村集体土地,但经集体经济组织(村委会)批准在宅基地上修建的房屋,占用土地,无法取得房屋产权证。 在土地上自建房屋的,不能领取房屋产权。
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