物业动用维修基金猫腻,2023维修基金新规

电梯几年才可以动维修基金 2023-12-10 17:24 159 墨鱼

电梯几年才可以动维修基金

物业动用维修基金猫腻,2023维修基金新规

≥▽≤ 1：如何举报挪用物业维修资金的情况。根据维修资金管理规定，维修资金的使用必须经过2/3业主的同意。现在如果有人使用，可以向当地维修基金管理机构举报！据住房维保基金了解，南宁市西涧市观城石家社区的业主向《新闻在线》反映，他们在该小区居住还不到3年，近几个月来，小区内的电梯频频出现问题，电梯公司和物业公司多次上门。公共维修基金进行了维修，但业主们觉得可能有什么不对劲。

物业公司表示，已根据业主维修需要，按照规定申请了专项维修资金。近日，长沙市岳麓区某社区物业公司正准备对该社区的给排水系统及外墙进行维修。业主发现，自2019年以来，社区公益未进入该物业。他们伪造业主签名，申请使用维修资金，这明显违反了行政规定。兰天斌律师表示，根据国务院《物业管理条例》，专项维修资金被挪用的，县级以上地方人民政府房地产管理部门应当追缴挪用资金。

为了保护业主和使用者的合法权益，政府有关部门对住房维修资金的存放和使用有明确的规定。无论是物业公司还是业主委员会，如果想用维修基金来维修社区的公用部分和公共设施，必须在电梯使用几年后才使用维修基金。这是我第一次听说这是应该的。这是物业管理的问题，用这么劣质的电梯来交房，简直就是失德。这只能说明清江的房子太水、质量太差，完全是骗局。

网友：套路太深了！我每年交很多的物业费，但不知道维修费都花在哪里了，业主就没有权利知道吗？ ▽19楼网友@GU咚GU咚：茶香坊西区物业业主群里的一位业主发图称，这些钱一般都是由业主委员会和物业保管，如果不成立，就会转交给物业管理。这时，一些属性开始进行所谓的"置换"。以物业管理公司名义申请维修资金有很多规定，例如道路建设。

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