建设工程 管辖,建设工程合同纠纷案例

建设工程 管辖,建设工程合同纠纷案例

由于施工合同纠纷不适用专属管辖，合同当事人除在纠纷发生后按照民事诉讼法第二十四条的规定向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼外，还可以在合同签订前提前提起诉讼。 管辖一、建设工程中发生纠纷，按照下列情形确定法院管辖：（一）合同纠纷，合同有约定的，由合同约定地法院管辖。没有约定的，由合同履行地法院管辖。 或者被告所在地法院的管辖权；(2)如果

《意见》适用于2015年建设工程建设合同纠纷、建设工程造价优先权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装修合同纠纷、铁路建设合同纠纷、农村住房建设合同纠纷。 2月4日发布的《民事诉讼法司法解释》第二十八条规定，建设工程合同纠纷适用房地产纠纷。 此前，民事诉讼法并未对建设工程合同纠纷的管辖作出专门规定。

1.建设工程建设合同纠纷，应当以不动产纠纷管辖；《建设工程司法解释》第四条："建设工程建设合同纠纷，以建设工程实施地为管辖地。"最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的通知>认为综上所述，本案系建设工程合同纠纷案件。对于建设工程合同纠纷案件的管辖，在2015年2月4日《民事诉讼法解释》颁布实施前，应以《中华人民共和国民事诉讼法》第一条为依据。 第二十三条的规定确定为：

建设工程合同纠纷的管辖包括地方管辖和一级管辖。一、级别管辖级别管辖是指各级人民法院受理第一审建设工程合同纠纷的权限划分。 一般情况下，基层建设工程建设合同纠纷的管辖主要涉及三个方面：专属管辖；专门法院管辖；法院与仲裁一致管辖。 在近期办理的案件中，建设工程施工合同管辖纠纷案件集中出现。

∪△∪ 关于建设工程地区管辖的规定是：建设工程施工合同纠纷，按照房地产纠纷管辖。 房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。 如果不动产已经登记，则不动产登记簿记载的所在地为不动产主管机关。从不动产纠纷的角度来看，"建设工程建设合同纠纷应当按照不动产纠纷所在地的法院专属管辖，且不限于民事案件事由规定下的建设工程合同纠纷"第三条和第四级案件