房子有一押二押怎么卖,有二次抵押的房子能卖吗

中介拿走房产证原件最大风险 2023-11-26 10:41 424 墨鱼

中介拿走房产证原件最大风险

房子有一押二押怎么卖,有二次抵押的房子能卖吗

有抵押的房子不能卖，但可以还清贷款，并在出售前取得房产证。首、二抵押房屋如何出售？按照《城市房地产抵押贷款管理办法》已抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。这意味着带有抵押的房产可以转让，但转让

∪▂∪ (2)申请转按揭。双方签订房产买卖合同后，双方共同向原业主原贷款银行办理转按揭手续。这种方式的优点是不需要筹集资金提前偿还贷款，没有融资压力。1、提前还清贷款。只要还清贷款，房主就可以获得房屋的完整产权。因此，申请人可以先还清抵押贷款，注销房产抵押登记，然后再出售房屋。您还可以与房屋买家签订合同。

首创折新质押权组合模式，通过新贷与旧贷的无缝衔接，实现"以押转"。买卖双方与涉案贷款人就新贷、还旧贷等时间、方式达成一致，由房产登记机构共同办理过户登记。如果您是卖家，有二手房且有抵押贷款需要出售，可以按照以下步骤操作：确认抵押情况。出售前，您需要了解抵押情况衡量该房产的情况，包括剩余贷款金额、还款期限等。这将帮助您评估

∩▽∩ 1.民法典中如何抵押买卖二手房民法典规定，二手房抵押后，抵押的房屋不得转让。如果没有协议，抵押人必须通知抵押权人转让房屋，转让所得的款项必须优先清偿抵押债务。 "首先，如果房子是抵押的，就必须先还清银行贷款。一般情况下，对于普通家庭来说，很难拿出几百万甚至几百万的现金来还清抵押贷款。这时候，贷款公司可能会推荐一家垫付公司来提前还款。这就是我们俗称的

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：有二次抵押的房子能卖吗