业主与发包方的关系,甲方与业主的区别

业主与发包方的关系,甲方与业主的区别

业主，准确地说，是建筑物的使用者。 施工方可以是业主、开发商或代理人。 施工方为施工单位。 承包方即施工方，俗称甲方。 承包商是指在一定程度上，业主和开发商是同一个概念，所以甲方是业主还是开发商，施工单位是乙方。 1.从法律上讲，他们是施工合同的对立主体，一个是承包商，另一个是合同当事人。

2.慎重与承包方签订《施工合同》1）尽可能考虑周全，措辞严谨，权利义务明确，平等互利。 合同价最好采用可调价法。 并且可以看出，业主附加调整合同价格和索赔补偿的承包项目，本质上是向施工单位采购施工产品。 业主与建设单位之间的关系是等价交换关系，即建设单位必须按时交付质量达标的工程，业主必须按时支付等价工程款。 这种等价交换关系是基于先验的

有区别的，业主是投资方，项目建成后，是产权的拥有者，所以叫业主。 发包方是项目的管理单位，可以是投资方的子公司，真正的投资方是投资方的董事会）或者业主聘请的第三方。 换句话说，就是contractingparty，和其他没有区别。国外多用owner的titleofowner，而在中国多用constructionunit的titleofconstructionunit。 ★题目：二次建设

⊙﹏⊙ 业主、施工方、施工方、承包方、承包商之间是什么关系？ 业主，准确地说，是建筑物的使用者。 施工方可以是业主、开发商或代理人。 施工方为施工单位。 14、进一步协调与业主的关系，加大项目资金的回收力度，避免因材料信用过高导致材料价格上涨的现象。 过去的x年，是我们单位跨越式发展、成绩显着的一年，迎来了

承包人实际上是指业主。所谓承包人，实际上是指有资格作为工程合同的主体，并有能力支付工程价款的一方。作为承包人，我们在履行合同的过程中，必须按照合同规定的法律来分析：承包人和业主是一回事。 同时，客户也是业主，也可以是业主设立的公司，也可以是业主委托的公司。 但承包人也指具有工程承包主体资质并支付工程价款的人。