契税已经交了,可以申请减免吗,什么条件可以申请契税补贴

契税怎么网上申请退税 2023-12-11 11:54 717 墨鱼

契税怎么网上申请退税

契税已经交了,可以申请减免吗,什么条件可以申请契税补贴

契税已缴纳，可以申请减免吗？法律主体：缴纳契税及其他税费后，即可申请房产证。单位和个人应当于当日签订土地、房屋所有权转让合同，或者有权转让土地、房屋所有权。经查房地产网站获悉，符合免征契税条件但未享受相关优惠且已缴纳契税的，可与相关部门沟通，出示相关信息后，多缴的税款可予以退还。

2.夫妻改名、夫妻增名、夫妻财产分割免征契税；3.酒店出售前后1年内（以网上签约日期为准），卖方家属、父母或成年子女购房时可申请免征契税； 4、如果买卖双方不同意，契税一般由买方缴纳。如果房产证是开发商开具的，则买方将其交给开发商，开发商再将其移交给产权登记管理中心。如果你自己申请房产证，房子的买家将直接缴纳契税。

契税可以减少或减少。例如，合法继承人（包括配偶、子女、父母）继承土地和房屋所有权，免征契税；夫妻改名、加名、分割房产等，免征契税。拆迁户用拆迁补偿款购买的新房，免征契税。如果依法选择货币补偿，交易价款中不超过货币补偿的部分免征契税，超出部分减半征收契税；如果选择交换房屋产权、土地使用权，不补差价的，免征契税。补差价的，征收契税。契税按差价减半征收。

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