外墙渗水是物业还是业主维修,住房外墙渗水应该找物业吗

房屋漏水民法典1186条 2023-12-23 19:46 664 墨鱼

房屋漏水民法典1186条

外墙渗水是物业还是业主维修,住房外墙渗水应该找物业吗

1、首先查明外墙渗水的原因，如果是物业管理不善造成的，则由业主负责维修。 2、如果外墙渗水是人为原因造成的，比如有的业主私自更换管道或者破坏公共排水管，那么外墙渗水就是由于物业维修造成的。外墙渗水属于物业维修范围。如果物业未能前来维修，业主也可以要求开发商前来处理。如果无法解决，业主可以提起诉讼。外墙因水泥砂浆渗水

屋顶是公共部分，业主有义务修理。事实通常很清楚，而其他楼层漏水大多是由于外墙渗水造成的，而外墙是个人的私密部分。外墙渗水由谁来修理取决于以下情况：1、新房未过保修期。如果外墙渗水，物业公司可以出面要求开发商修复；2、如果是物业管理不善造成的，物业公司将承担维修责任；3、如果物业管理不善造成的，物业公司将承担维修责任；

1.房屋外墙漏水是业主负责还是业主负责？阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水，业主负责修补。但因业主装修或使用不当造成房屋漏水，业主负责。该缺陷由开发商承担。该物业在商家建造的房屋施工过程中已经存在，因此，外墙渗水的原因与物业服务公司的服务行为没有因果关系。负责维修的主体不是物业公司。物业公司提供的物业服务系统、

ˋ▂ˊ 外墙渗水是否由业主或业主进行维修主要取决于主因。另外，如果房屋仍在保修期内，外墙出现渗水，通常会联系开发商进行维修。如果超过保修期，则不是由于业主的人为过错。外墙渗水属于该物业的维修范围。如果物业无法提供维修，业主也可以要求开发商前来处理。如果无法解决，业主将

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