房屋买卖监管部门,房子已过户给买家,银行不放款

房屋买卖监管部门,房子已过户给买家,银行不放款

商品房销售合同一般由房产局签订，登记后由房产局监管。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条：当事人以合同形式订立合同的，房地产综合管理部门一般是当地房屋管理部门。 法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第四条国务院建设行政部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理。

二、基金监管主体1、买家：指购买二手房的个人或机构。 2.卖家：指销售二手房的个人或机构。 3.监管机构：指负责对二手房交易资金流向进行监管的其他有关部门或机构。 3.资金监管流程1法律分析：房地产行政部门。 商品房预售资金监管是指房地产行政部门会同银行对商品房预售资金进行第三方监管。房地产开发企业必须将预售资金存入银行进行专属监管。

如果售楼部在销售房屋过程中，合法权益受到损害或者产生消费者纠纷，那么在向售楼部提出12315投诉前最重要的就是向售楼部提供证据，包括录音、视频、纸质合同等。 以上是售楼处所属。各地住房城乡建设部门必须制定房屋销售合同、租赁合同、经纪服务合同示范文本。 房地产经纪机构应当在经营场所显着位置公示合同文本样本，方便交易当事人使用。

1.房屋买卖问题应联系哪个部门？如出现房屋质量问题纠纷，可以向当地政府建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门举报。 因买卖合同发生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼。住房交易的监督管理应当遵循加强管理与改善服务相结合、行政监管与社会监督相结合的原则，确保住房交易安全、便捷、有序、规范。 。 第五条市住房和城乡建设部门应当建立健全全市统一的住房交易信息。

?＾? 广州市房屋交易监管中心（广州市房地产租赁管理办公室）是由广州市住房和城乡建设局管理的正处级、公益性一级机构。 主要职责是向国家、省、市房屋交易和房地产监管部门：消费者协会、质量监督局、建设委员会等宣传贯彻。 建设工程质量监督管理可以由建设行政部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构对房屋建筑工程和市政基础设施实施。