精神病人的监护人有权卖房吗,精神病的房子由谁继承

监护人有权处置房产吗 2023-12-12 18:15 408 墨鱼

监护人有权处置房产吗

精神病人的监护人有权卖房吗,精神病的房子由谁继承

二手房交易过程中，如果业主是精神病人或者其他无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，购房人必须与其法定监护人签订合同，否则合同的法律效力难以保证。 1.精神病人指定监护人或由法定监护人监护的，监护人有权处分精神病人的财产。

法院认为，王某为精神残疾人，被认定为限制民事行为能力人，故作出民事判决，确认王某与被告签订的房屋买卖协议无效。《民法通则》第十三条规定："如果你认不出她，你就不能这样离开我们。如果你没有钱，你可以卖掉房子存钱。我想我永远不会忘记我母亲在病床上对我说的两句话。

因此，如果家庭中有精神病人，其名下有房屋需要出售，且需通过法律程序确认其为无民事行为能力人，其监护人不受第一款规定的限制，则精神病人的居住单位由居民委员会、村委会或民政部门担任监护人伊恩。那么，确认精神病人的监护人需要什么程序呢？需要通过诉讼程序来确认（部分

监护人有权出售房屋。一般情况下，他只能出售监护人的房子，而不能出售被监护人的房子。监护人有权看管被监护人的财产，但不能做出购买或出售监护人财产的决定，否则将承担法律责任。监护人有权出售房屋，但不能出售被监护人的财产。被监护人的财产依法归其所有。监护人履行监护职责，保护被监护人的个人、财产和其他合法权益，但不得随意处分被监护人的财产。关于守护者

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