房屋买卖应该注意的法律问题,房屋买卖与租赁中需要注意的问题

二手房需要注意 2023-12-14 12:36 852 墨鱼

二手房需要注意

房屋买卖应该注意的法律问题,房屋买卖与租赁中需要注意的问题

需要注意的是，买方的撤销权必须在法定期限内行使。如果买方不行使撤销权，则撤销权消灭。 6、房屋买卖合同签订后，房屋因意外事故损坏、灭失的风险由谁承担？答："最高人民法院：1.从法律上来说，有居住权的房屋是可以买卖的，法律没有禁止买卖的。2.在生活中，如果

∩△∩ 一、签订房屋买卖合同应注意什么？1、检查开发商的"五证两证"原件是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地使用权证》。工程施工许可证》》业务1.房屋主体结构质量不合格的，买受人有权拒绝、终止房屋买卖合同，或者要求赔偿损失。2.存在严重影响正常居住和使用的质量问题的，买受人有权要求解除。房屋销售合同和损害赔偿。 3.保修范围内的一般质量问题

1、查看二手房权属是否真实、完整、可靠，查看房屋的"两证"相关文件。没有"两证"的房屋不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产。如果是共有财产，则必须征得其他共有人的同意。因此，在购买或出售房屋时，必须注意房产登记或房产登记变更。 4.买的房子面积缩小了怎么办？面积缩小是购房者经常遇到的问题。关于房子的"面积缩小"，

为正确审理涉及房屋买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院条例》『房产交易试用』手续费；8.佣金；9.贴花：5元/套； 10.评估费；11.抵押登记费；12.委托公证费；13.赎回担保费；14.赎回罚金利息；15.赎回费；房屋短期借款利息；16.买卖合同公证费；17.抵押合同公证费；

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