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二手房交了定金什么时候可以过户 |
交付定金二手房是否可以转卖,转让门面定金交了能退吗
很高兴回答您的问题[鲜花][开心]:二手房已经与买家签订了合同并支付了定金,所以买家不能再出售。如果买家想再次出售房屋,则需要遵守合同和相关规定。 根据法律法规规定,房屋在缴纳定金后不得转让。 民法第五百八十六条规定:当事人可以约定,一方向另一方支付保证金,作为债权的担保。 保证金合同于保证金实际交付时成立。 存款金额
?0? 1.二手房签订合同后可以转让吗?二手房签订合同后可以转让吗? 购房者与出卖人就转让事宜达成一致后,购房者应及时送达退房通知,出卖人应在同意后办理退房手续,并与受让方重新签订新的合同。 一般情况下是不能转让的。房屋取得房产证后即可转让。 业主可以就其自住房屋造成的损失收取费用
ˋ﹏ˊ 如果您购买二手房但不转让所有权,则不能转让。 我国实行房地产登记制度。未转让的二手房的所有权没有转让,不能存在,但必须以出售的形式办理。 根据《城市房地产转让管理条例》,应按以下程序办理:1、签订书面转让合同;合同签订后30日内,持有房屋产权证书、当事人
支付定金后,房子就可以转让。 如果是购买的一手房,可以转让给他人,无需开发商特殊规定。 但如果合同中有不允许转让的规定,则不允许。 如果是二手房,可以和购买的房主协商。 不能。 律师分析,《民法典》规定,已缴纳定金的房屋不得出售,如果出售多套房屋,则需承担相应的违约责任。 如果合同约定有定金条款,可以要求卖家双倍返还定金。如果合同没有明确约定,可以要求卖家返还已支付的货款。
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