屋顶露台属于谁的共有,顶楼露台使用权的规定

屋顶露台属于谁的共有,顶楼露台使用权的规定

事实上，顶层露台一般属于公共区域，产权不属于顶层业主。但开发商承诺的是给予顶层购房者部分露台的使用权。这并不意味着露台属于个人。 因此，五号楼和商业楼的屋顶所有权是由业主共有的，未经落户同意，不能专属于顶层业主。在屋顶上加盖屋顶的行为属于非法建筑，政府有关部门应及时采取有效措施

1.根据各国相关法律，住宅区的屋顶属于公共区域，由建筑物的许可人共享。任何人不得私自占用顶楼的露台。 2.法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【您好，很高兴为您解答！ 住宅区的屋顶属于公共区域，由建筑物的允许者共享。未经许可，任何人不得占用顶楼的露台。

￣□￣｜｜ 社区建筑区域内的道路、绿地、儿童设施、建筑基础、构筑物、屋顶、通道、楼梯、大堂及消防等附属设施均由业主共享。 另一种是建筑物的外墙。据一些开发商介绍，本案涉及的屋顶露台是业主的专有部分，他对屋顶露台拥有合理的权利。 案号：2015）海中法民一终字第1274号审理法院：海南省海口市中级人民法院来源：中国法庭

首先，根据民法及相关司法解释，露台、屋顶、绿化等属于小区业主的一部分，开发商无权将露台、屋顶赠与特定业主。 其次，屋顶、一层花园、露台在什么条件下才能成为某种财产？因此，涉案屋顶露台是业主的专属部分，对其享有合理的权利。 案号：2015）海中法民一终字第1274号审理法院：海南省海口市中级人民法院来源：中国法官

ˇ﹏ˇ 法院经审查认定，该屋顶平台为整栋楼所有业主共同所有，王大爷对该平台的专有使用和改造侵犯了其他业主的共有权利。 最终，法院支持了小高的诉讼请求。 三楼的屋顶属于谁？事实上，屋顶是公共部分，因为它是建筑物的必要部分，所以顶楼是大家共享的，每个住户都有使用顶楼的权利，都有维护和修理的责任。 例如，如果顶层属于顶层