有房产证的安置房算商品房吗,商平房和安置房区别

有证的安置房和商品房有什么区别 2023-08-19 22:56 626 墨鱼

有证的安置房和商品房有什么区别

有房产证的安置房算商品房吗,商平房和安置房区别

不一样的是，安置房即使有房产证，与普通商品房还是有区别的。安置房的土地性质是划拨的，一般没有完整的产权，交易期限也有限制。安置房一般在几年内不允许上市。可以自由交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让：（一）

安置房是政府实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被安置户而建造的房屋。也就是说，因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋被重新安置，供被拆迁人或租户居住。根据我国法律规定，安置房的转让必须在取得安置房房产证后才能进行。但安置房的土地性质一般是划拨的，如果转让，需要缴纳土地出让金；合格房产

˙＾˙ 具有双证的安置房称为安置房或商品房。安置房是房屋拆迁和征收后新建的房屋。有的人住在刚拆迁的地方，所以得到安置房的补偿。但该安置房有房产证，不是房产证。如果因房地产开发等因素被拆迁，这种安置房与商品房没有什么区别，都是被安置人的个人财产。交易没有限制。购买安置房的安置房挂牌交易问题

安置房没有完整的产权，其房产证不支持交易，而商品房的房产证支持交易和租赁销售。同时，有房产证的安置房与商品房也存在差异：1、从产权角度不同：商品房有房产证。对于安置房，一般只要双方签订协议，并得到政府的认可即可。一般来说，五年后就会有住房存折，到了时候也不见踪影。 2.价值

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安置房过户一次算商品房吗

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