在房产局备案的房子怎样更名,无产权证房屋买卖合同正规版本

房子签了购房合同能改名字吗 2023-11-09 15:08 667 墨鱼

房子签了购房合同能改名字吗

在房产局备案的房子怎样更名,无产权证房屋买卖合同正规版本

1.在房产局登记的房屋名称可以更改吗？如果合同已经登记，则不能更改名称。根据国家七部委出台的《关于稳定商品房价格的意见》，明确规定商品房预购者禁止购买未竣工预售商品房。登记后，如与开发商协商达成协议，购房者审核并办理相应手续后，再进行新的预购。这种情况下，虽然之前的采购合同已经备案，但是新签订的采购合同还没有备案。此时是有可能的。

网上签订购房合同后，如需变更姓名但尚未备案的，购房者和开发商需申请取消网上签订的购房合同的通知登记手续。经住房城乡建设行政主管部门审核同意后，住房城乡建设主管部门将收回失效的购房合同，并注销通知登记。第一步，购房者需要填写一份书面文件，即合同注销或姓名变更申请书，详细说明合同注销或姓名变更的原因；注意，此处勾选变更登记信息，并更正姓名栏。第二步是买房子

在房地产局登记的房屋名称可以变更。具体流程如下：1.购房者需要填写一份书面文件，即合同登记、撤销或变更姓名申请书，详细说明合同登记、撤销或变更姓名的原因；2.提交书面申请，因为合同登记后，在房屋交付前，购房者如需变更姓名，需到土地房屋管理局房地产经纪人需办理更名手续。除了支付更名费外，还需征得房地产经纪人的同意。房子交付后，如果买家想改名字，就只能等他坐了。

?０? 请开发商更改。具体流程是先撤销网上签名，然后到房管局获取新的签名材料，然后重新登记并签订新的合同。这种方式对于开发者来说比较麻烦，所以开发者一般不愿意这样做，除非有特殊情况。由于国务院规定禁止转让期房，因此购房合同备案后需要协商变更名称。如果双方达成一致，可以修改合同。同时，演员需要具备相应的民事行为能力，演员的意思真实，更名不违反法律、行政法规的强制性规定。

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