阳台面积是否算在房屋面积,后封的阳台算不算取暖面积

商品房阳台算不算面积 2023-12-30 10:52 132 墨鱼

商品房阳台算不算面积

阳台面积是否算在房屋面积,后封的阳台算不算取暖面积

(ˉ▽ˉ；) △内部面积（内阳台）△内部面积的计算▶3.使用面积可用面积是指：房屋内可以使用的面积。1.住宅阳台是否算作建筑面积？住宅阳台必须包含在建筑面积内。阳台是指供人们在户外休息、纳凉、晾衣的建筑空间。根据结构不同，可分为：分为封闭式阳台和非封闭式阳台。 1.封闭式阳台：有规划审查

一般来说，根据规划批准的设计，封闭阳台的总面积按防护结构或封闭边缘的投影面积计算；对于非封闭阳台，如果有顶盖和防护结构，则按防护结构内的上盖计算总面积。按水平投影面积的一半计算（若上阳台面积按建筑面积计算，则分为两种情况：1.封闭式阳台：只有符合规划部门批准标准的规划审批文件或施工图的封闭式阳台才能完全覆盖该面积。计算建筑面积；2.非封闭式阳台：如果屋顶是水平的表面

•阳台面积计算：全封闭阳台算，开放式阳台算半；•结构层高或坡结构板顶高度小于2.2m的不计算建筑面积；•异型建筑计算建筑面积有依据；•檐口高度可按坡屋顶最低点高度计算，分为封闭式阳台和非封闭式阳台。 1、封闭式阳台：施工图经规划审批部门批准的封闭式阳台，包含在建筑面积内。 2.非封闭式阳台：如果上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板

计算建筑面积。具体可分为封闭式和符合施工图标准的封闭式阳台两种情况。该区域均计为建筑面积。对于非封闭阳台，如果上盖低于水平面建筑面积，但超过其一半，则上盖水平面面积按国家现行《建筑面积计算规则》计算。3、阳台建筑面积。 4、套房内建筑面积的计算方式为：套房内

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