未入住物业费收取标准,新房没住物业收费新规定

房子不住交70%物业费吗 2023-12-19 09:56 961 墨鱼

房子不住交70%物业费吗

未入住物业费收取标准,新房没住物业收费新规定

业主未能搬迁的物业费支付标准是：按照合同约定全额支付，双方另有约定的除外。如果社区内有未完工的建筑，您可以支付空置房屋70%的物业费，而无需入住。空置房屋可按70%缴纳物业费。属于物业管理范围的已竣工但尚未售出或因建设单位原因未能按时交付购房人的房产

ˋ△ˊ 万一业主可以少交物业费，如果业主不入住，可以按照当地政策看是否可以少交物业费。但大多没有理由拒绝缴费，仅支持业主空置后申请物业费折扣。非自用物业费折扣收费标准的相关规定如下：1、根据物业管理合同的规定，业主有义务缴纳物业管理费。 2、个人业主不住在本小区，但物业管理公司有

＞▽＜法律对长期闲置的房产收取物业费的标准不统一。房屋长期闲置的，按照以下方式收取物业费：已竣工但未出售、交付的房产，物业服务费由建设单位承担。对于已交付的房产，物业服务费由业主承担。另一种方式是，对于超过一年未入住的房屋，物业公司可以对物业费进行一定的减免。不过，不同地区或楼盘的物业公司规定有所不同，一般在5%~10%左右。最后，为了确保您入住超过一年的情况下物业费能够收取

法律分析：空置房屋可按70%缴纳物业费；业主验收后，因未装修不符合入住资格的空置房屋或入住后长期未使用（含房屋装修）的空置房屋，须进行验收或业主物业报告。对于服务公司，在某些情况下，业主可以获得一定程度的补偿比如，有的地方规定，房屋购买后从未搬过，或者入住后超过6个月没有使用过的，经物业公司确认后，业主可以免税。七个月起，比例为70%

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