3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。交房注意事项1、收房注意房款约定。...
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收房之后才发现房子不合格 |
房子在交房后发现问题怎么办,房子未交付前建筑工人住着
房屋交房后如发现房屋有问题,应采取以下措施:1、协商维修。 如果在保修期内,业主可以要求开发商整改;如果开发商不积极整改,业主可以向法院提起诉讼以保护自己的权利。 2、谈判不一致,有的开发商采取先收房后验房的方式,其实是不合理的;而有的房屋验房时没发现问题,交房后又出现问题,这些情况都容易发生。 ,如果您遇到这样的问题,您还能主张权利吗? 具体如何处理呢? 请关注
如果房屋出现防水等非主体结构问题,双方在购房合同中有特别约定的,按照协议规定;若双方在购房合同中没有特别约定的,购房者应与开发商协商解决,但一般开发商不会同意退还房屋,出现质量问题时,购房者维权可以参照房屋购房合同,要求开发商按照合同条款依法维修并赔偿损失;如果房屋主体结构不合格,则不能移交。
房屋交房后如发现房屋有问题,应采取以下措施:1、协商维修。 如果在保修期内,业主可以要求开发商整改;如果开发商不积极整改,业主可以向法院提起诉讼以保护自己的权利。 2、协商不一致,购房者有一定原因。1、如果存在危及房屋结构安全的质量问题,应找开发商,可以到当地建设部门咨询相关事宜。 2、如果出现一些小问题(如漏水、开裂、墙面掉漆等),可以直接联系物业公司,物业公司会先检查原因。
╯0╰ 交付后发现房屋有质量问题的,购房人可以参照购房合同,要求开发商按照合同条款依法进行维修并赔偿损失;因质量不合格导致房屋主体结构无法交付使用,或者交付使用后,房屋主体结构1、房屋质量出现问题时,业主应首先协商解决。与开发商一起吃饭并要求开发商提供维修或采取其他措施。 2.向建设工程质量监督部门投诉。 3.向法庭提起诉讼。 业主也可以不经过咨询和投诉程序,或者经过咨询或投诉后这样做
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