物业公司是开发商的子公司,物业为业主服务还是开发商

物业公司是开发商的子公司,物业为业主服务还是开发商

1.隶属关系：物业公司实际上是开发商的子公司；2.合同关系：开发商一般会作为原业主签订物业管理合同，然后聘请物业公司对社区进行初步管理。 需要注意的是：1、物业管理与开发商的隶属关系：物业管理公司实际上是开发商的子公司；2、合同关系：开发商一般会作为原业主签订物业管理合同，然后聘请物业管理公司进行管理。 社区初步管理。 需要注意

一、物业公司是开发商的子公司对于收物业费时存在的问题

目前，市场上的前期物业管理大部分是由开发商的子公司来承担，比如大家熟知的万科地产创始人王石。 他的子公司万科地产将接管万科地产开发的项目。 因此，就会出现这样一种现象：在房屋保质期内，物业与开发商的管理公司之间一般存在两种关系：1、子公司关系：物业管理公司是开发商的子公司，也相当于开发商的分支机构；2． 合同关系：开发商代表原业主身份

二、物业公司是开发商的子公司合法吗

物业子公司业务模式是指物业服务公司设立子公司进行独立经营。 通过设立子公司，物业服务企业可以更好地管理和配置资源，实现差异化经营。 该模式的特点如下：·独立经营：在儿子审理过程中，严某某辩称，亚洲地产公司是开发商的子公司，且两家公司的老板是同一人，违反了国家建委的文件规定，不同意支付上述费用。 法院经审理认为，物业公司具有独立法人资格。

三、物业公司是开发商的子公司吗

1、从属关系：实际上，物业公司是开发商的子公司。 2、合同关系：开发商一般会以原业主身份签订物业管理合同，然后聘请物业公司对社区进行前期管理。 需要注意的是，如果该物业的物业管理公司与开发商是开发商的分公司，则属于隶属关系；如果开发商作为原业主签订初步物业管理合同，并租用物业管理公司进行初步物业管理，则属于合同关系。 2.法律依据：民法典

四、物业公司是开发商的子公司嘛

⊙ω⊙ 开发商与物业管理公司之间通常有两种关系：①子公司关系，即物业管理公司是开发商的分公司或子公司；②合同关系，开发商作为原业主签订初步物业管理合同，出租物业管理。事实上，开发商与其子公司是两个独立的法人，各自独立。民事责任。 《公司法》第十四条规定，公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。