物业维修范围法律规定,门窗维修是物业范围吗

物业费包含的维修范围 2023-12-24 21:04 829 墨鱼

物业费包含的维修范围

物业维修范围法律规定,门窗维修是物业范围吗

(1)住宅，但由一个业主拥有且不与其他房产共享公共区域、设施和设备的住宅除外；(2)住宅社区内的非住宅房产或与住宅社区外的单一住宅结构相连的非住宅房产。前款所列事项一、违法使用物业维修资金。任何单位和个人违反物业维修资金管理规定，挪用或者私自分配物业维修资金的，将承担相应的法律责任。 2.违规使用的处理措施一旦发现违反物业维修基金的行为，

《物业管理条例》规定，物业管理企业应当按照物业服务合同，对房屋、配套设施设备及相关场所进行维修、保养、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序。物业一、房屋公用部分共用设施维修基金的使用范围（一）房屋本体：对房屋受损的主要承重结构部分（包括地基、内外承重墙、柱、梁、地板、屋顶等）进行更换、加固，恢复承重能力

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：一、将第十条第一款修改为："同一物业管理区域内的业主，应当与物业所在地在同一物业管理区域内。区"第二百七十八条规定下列事项：由业主共同决定：1）制定、修改业主大会议事规则；2）制定、修改管理规章；规范人的行为，不以管理物业为主）（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4）物业服务人员的选任和解聘

?ω? 第五十四条住宅、住宅小区内的非住宅以及与单体住宅结构相连的非住宅的业主应当按照国家有关规定缴纳专项维修基金。专项维修资金归业主所有，专供物业保修期内使用。第二条本条例所称物业管理，是指业主选择、聘请物业服务公司，业主与物业服务公司按照物业服务合同对房屋及配套设施进行管理。修理、维护和管理设施、设备和相关场所，

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