有遗嘱怎样办理房产继承,凭遗嘱继承房产要走哪些手续

继承房产要交20%的税 2023-12-08 14:36 163 墨鱼

继承房产要交20%的税

有遗嘱怎样办理房产继承,凭遗嘱继承房产要走哪些手续

2014年第8期《最高人民法院公报》刊登的该案，彻底打破了房屋产权登记必须到公证处办理"遗嘱公证书"的做法。但有经验的律师都知道，司法实践绝对不是这样的。遗嘱仅指定特定人的，根据民法第一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠、赡养协议的，按照协议办理。【第一千二十四条】继承开始后，继承人应当

●＾● 第一步：到区市公证处（原市出口商业财产公证处）申请继承权公证。继承权公证有两种：有遗嘱继承权和无遗嘱继承权公证。需要提交的材料也不同。 1）有遗嘱的，须提交继承权公证书。2、财产有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。遗嘱生效时，财产所有权即发生转移，继承人无需办理任何其他手续。但继承人需要转让继承财产的，应当按照法定程序向房产所在地其他主管部门办理登记。

1、持房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、房屋原所有人书写的遗嘱到当地公证处办理继承公证手续，并缴纳公证费。 2、有房产权和遗嘱的房产，按照遗嘱内容直接发生继承，并须完成房屋过户。继承人必须先到房屋所在地的公证处办理继承权公证。继承权公证分为有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种。

有遗嘱如何继承房屋？1、携带房屋主人的死亡证明、法定继承人名单、房屋原主人的遗嘱到当地公证处，办理继承公证手续，并缴纳公证费。 2.房地产介绍：立遗嘱后，房地产继承程序包括：房产评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、过户等。针对遗嘱继承的具体情况，按照遗嘱指定的继承人办理法律手续。根据具体情况申请所有权转让

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