顶楼露台属于私人还是公用,买房送的露台属于私人的吗

顶楼露台属于私人还是公用,买房送的露台属于私人的吗

事实上，顶层露台一般属于公共区域，产权不属于顶层业主。但开发商承诺的是给予顶层购房者部分露台的使用权。这并不意味着露台属于个人。 那么，顶层露台是否有权完全使用呢？一般来说，顶层阳台是公共的，但也有很多商业楼宇的顶层阳台是给顶层住户的，不属于公共泳池。 事实上，对于顶层阳台的归属，并没有统一的规定。这取决于开发商和屋顶当时的情况。

1.根据各国相关法律，住宅区的屋顶属于公共区域，由建筑物的许可人共享。任何人不得私自占用顶楼的露台。 2.法律规定：根据《中华人民共和国民法典》，住宅小区顶楼的阳台是否属于公共区域？该处所属于公共区域，不得由个人占用。 除非合同另有规定。 这里的公共区域是指属于所有建筑业主的有限区域。

答：针对上述情况，律师认为，正常情况下，屋顶露台属于社区公共区域，属于建筑物业主所有，任何人不得随意占用。 不过，也有例外。如果开发商在购买房产时提供了特殊的露台，则屋顶属于公共区域，由大楼内的所有居民共享。您可以请求使用该屋顶。 如果开发商没有说顶层出售带屋顶供想在顶层买房的居民使用，则该屋顶是供公众使用的，因为买房时通常不会明确提及屋顶。

根据其他国家的相关法律，住宅区的屋顶属于公共区域，由建筑物的许可人共享。任何人不得私人占用顶楼的露台。 《中华人民共和国物权法》第七十二条业主有权使用除建筑物专用部分以外的屋顶露台。如果是住宅区，则属于一般公共场所，不能作为私人场所使用。但是，如果购买屋顶，则附有屋顶露台，请注意。

顶楼的屋顶是公共的还是私人的？ 一般来说，大多数住宅都有顶楼。一般来说，如果顶楼的产权不分割，那么顶楼的产权属于开发商。 1、购买顶层的住户购买房屋时，如果开发商1.在规划中属于某个特定的房屋，那么开发商的设计和规划图原本就属于该房屋。例如，这部分只能通过该房屋的厨房进入。 。 2.开发商在与允许者签订的商品房销售合同中规定，