阳台超过多少米算全面积,阳台建筑面积计算规则图解

阳台超过多少米算全面积,阳台建筑面积计算规则图解

现行《GBT50353-2013建筑工程面积计算规范》3.0.21主体结构内阳台的总面积按结构外围水平面积计算；主体结构外阳台的总面积按结构楼板水平投影面积计算1/2a. 如果超过1.5米，则按超出部分计算整个建筑面积。 阳台越大越好吗？ 1、阳台设计需要兼顾实用性和美观性的原则。一般来说，购房者在选择户型时，都会看户型的实用性和美观性，阳台也是如此。

5、内阳台或复合阳台深度不超过1.5米的，仅计算建筑面积的一半。 超过1.5的，超出部分按建筑总面积计算。 6、非封闭阳台深度不超过0.6米时，不计算建筑面积；超过0.6米时，超出部分按整个建筑面积计算。 无论封闭式阳台是否符合以下标准，都将计算整个建筑面积。 a、各类阳台户型的建筑面积（​​指房屋外墙（柱）脚以上楼层周边水平投影面积）为90平方米以下。

新规对封闭式阳台的住房购置率有很大的影响。面积为100平方米的三居室，连通阳台的面积约为10平方米。按照原来的标准，只计算5平方米的建筑面积，不包括墙10平方米。 纳入建筑面积的《GBT50353-2013建筑工程建筑面积计算规范》3.0.21主体结构内的阳台全部面积应按结构外围水平面积计算；主体结构外的阳台应按结构建筑面积计算的水平投影的1/2面积计算。 说明3

5、内阳台或复合阳台深度不超过1.5米的，仅计算建筑面积的一半。 6、非封闭式阳台深度不超过0.6米时，不计算建筑面积；超过0.6米时，按一半计算建筑面积。 阳台安装方法：主体结构内计算全面积，主体结构外面积按1/2计算（含全高阳台）。深度不得超过2.4米，阳台面积不得超过套房建筑面积的7%。 2凸窗：凸窗的外缘距墙不得突出超过0.7米。超过此限制的凸窗将被视为