关于小区停车收费的法律,物业凭什么收停车费

治物业最狠的办法 2023-11-23 09:40 955 墨鱼

治物业最狠的办法

关于小区停车收费的法律,物业凭什么收停车费

中国海洋大学法学硕士据公安部统计，2022年全国汽车保有量将达到3.19亿，停车问题已成为较为棘手的社会问题。由于住宅区是汽车长时间停放的区域，停车位已成为私人生活的一部分。一些车主因不服向法院提起诉讼物业管理公司在公共区域停车位划定及收费行为。那么，如果业主对公共区域停车费收费不满意，单个业主可以提起诉讼吗？法律对此有何规定？❓‼️李先生是阳光社区的业主

一、征收社区停车费的法律依据是民法第二百七十五条。接受车位所有人委托提供停车、仓储服务的服务企业可以按照规定收取停车、仓储服务费。 2、《民法典》第二百七十五条的法律规定【故本小区没有业主委员会，业主委员会也未召开业主会议决定本小区道路停车费的收费标准和收入的处理。

社区内的公共利益由业主共享。停车管理费的征收是公共利益的一部分。改变公共部分的用途或使用方式。引言：收取社区停车费的法律依据是民法典的相关规定。由于业主对建筑物拥有单独的所有权，并委托给物业公司代理，因此物业公司可以收取停车场的代理费，而获得的收益应由业主承担。

住宅停车收费法规定了机动车停车服务收费实行的停车收费标准，包括市场调节价、政府指导价和政府定价。其中，对住宅区露天、地下配套停车场等停车服务收取社区停车费的法律依据是《民法典》第275条。明确规定，建筑规划中规划部分停车位用于停放汽车，车库权属应经当事人同意。

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标签：物业凭什么收停车费