房子租赁期间由谁负责维护费用,租房期间维修费用谁承担

小区房屋漏水谁负责 2023-11-29 14:49 290 墨鱼

小区房屋漏水谁负责

房子租赁期间由谁负责维护费用,租房期间维修费用谁承担

●▽● 1.房屋租金维修费用一般由出租人承担。中国法律规定，租赁房屋需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。在租赁关系中，出租人一般承担维修责任。因此，房屋租赁合同中应对此作出具体规定。维修费用一般由出租人承担，但如果因承租人使用不当造成损坏，出租人也负责维修。

1.租赁期内的维修责任一般由出租人承担。如果因承租人的过错、不可抗力因素造成房屋损坏，或者双方同意承租人负责检查、修理房屋，出租人可以免除责任。虽然《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，租赁财产需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。因维

2.因老化需要修理的，由房东负责修理。电器（在保质期内）可由产品生产厂家修理。租赁房屋需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行修理，但或履行租赁财产的维修义务，必须满足租赁财产的故障发生在租赁期间且非承租人的过错造成的条件。租赁房屋出现故障时，承租人应当及时通知承租人在合理期限内进行修复。出租人应尽职尽责

租赁期间，出租人承担维护义务。租赁物需要修理时，承租人可以要求出租人在合理期限内修理。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。但因承租人的过错，出租人或未能履行租赁财产的维修义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承担。如果租赁财产的维护影响承租人的使用，则相应减少租金或延长租赁期限。如果有问题需要沟通解决，如果内容不清楚，

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