房贷30年后悔了想贷20年,房贷20年还是30年划算

为什么首套房要尽量买大的 2023-05-27 18:44 749 墨鱼

为什么首套房要尽量买大的

房贷30年后悔了想贷20年,房贷20年还是30年划算

同样是100万的贷款，如果你贷款30年，那么30年的总利息可能是80万；如果同样是100万，你选择贷款20年，那么20年的总利息可能是60万。相差几十年，利率自然相差很大。但是，如果银行只允许你选择30年的等额本息，那就意味着你的收入比例不足以通过系统审核。如果你选择20年，就有可能不被批准。

1.还款能力：房贷期限由30年改为20年，缩短了10年。在贷款人利率不变的情况下，相应的月供会因为期限缩短而增加，所以贷款人会面临还款压力，会突然增加，比如100万的房子，所以一般30年的房贷仍然需要支付比20年期抵押贷款更多的利息。但是，房贷期限是越短越好，还是越长越好，不能一概而论。房贷期限应该选择多长，主要还是要看个人的经济情况。

如果你贷款30年后悔了，想只借20年，可以联系贷款银行的客户经理申请。贷款期限只有在银行批准后才能修改，不能随意更改贷款期限。大家需要注意的是，在买房之前，你应该想清楚你要买什么样的房子。你应该知道贷款买房需要的首期付款，但你不能忽视后期的税费、维修费、物业费和装修费。费用和其他费用。 3.买房看房

∩▂∩ 如果后悔30年的房贷，想借20年，可以联系贷款银行的客户经理申请。贷款期限只有在银行批准后才能修改，不能随意更改贷款期限。大家要注意一下房贷期限的变化，如果你买的房子太小，只能借一点钱，如果用30年等额本息的还款方式，一个月可以还6000，很简单。

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标签：房贷20年还是30年划算